グランドメゾン覚王山

  • 愛知県名古屋市千種区丘上町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 6階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
2,555万円
33.3万円/㎡
相場
2,481万円
32.4万円/㎡
1,389
2,117
2,845
3,573
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,117万円〜2,845万円
27.6万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン覚王山
2,555万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 76.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,555万円33.3万円3階 76.68㎡ 2LDK南西
2025/10/082,070万円27.0万円3階 76.68㎡ 2LDK南
2025/05/082,000万円26.1万円3階 76.68㎡ 2LDK南
2025/03/101,880万円24.5万円4階 76.68㎡ 2LDK南
2025/02/112,280万円29.7万円4階 76.68㎡ 2LDK南
2025/01/143,180万円20.9万円6階 152.42㎡ 6LDK南
2024/11/053,280万円21.5万円6階 152.42㎡ 6LDK南
2024/10/013,380万円22.2万円6階 152.42㎡ 6LDK南
2024/07/103,780万円24.8万円6階 152.42㎡ 6LDK南
2024/04/233,880万円25.5万円6階 152.42㎡ 6LDK南
2024/04/154,380万円28.7万円6階 152.42㎡ 6SLDK南
2024/02/202,990万円30.8万円5階 97.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
グランドメゾン覚王山
名古屋市千種区丘上町二丁目
覚王山駅6分 2,555万円33.3万円76.68㎡2LDK3階 / 6階建 南西1984年15戸RC
2025/10/17プラザフェニックス村松苑
名古屋市千種区今池一丁目
千種駅2分 2,580万円38.9万円66.34㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年24戸SRC
2025/11/16エスポア千種
名古屋市千種区千種一丁目
千種駅10分 1,980万円32.2万円61.41㎡2LDK8階 / 13階建 南1987年50戸SRC
2024/02/20名古屋市千種区今池1丁目マンション
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅4分 2,688万円30.1万円89.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2023/11/26シャンテちくさ
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅6分 2,688万円30.1万円89.42㎡3LDK1階 / 6階建 南1986年15戸RC
2025/02/11三旺マンション第2千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅5分 2,980万円35.9万円83.08㎡1R7階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2025/10/17サンマンション千種公園E棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅14分 1,980万円27.7万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年53戸SRC
2025/10/17サンマンション千種公園D棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅13分 1,980万円27.7万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年41戸SRC
2025/11/10グランドメゾン上野公園
名古屋市千種区上野一丁目
砂田橋駅13分 1,999万円26.7万円74.9㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年18戸RC
2024/07/31名鉄仲田ハイツ
名古屋市千種区仲田二丁目
池下駅5分 2,099万円27.3万円76.97㎡3LDK7階 / 8階建 南西1981年15戸RC
2025/10/14ラポールニュー池下
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 2,099万円32.9万円63.86㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年54戸SRC
2025/09/12グリーンコーポ茶屋ケ坂
名古屋市千種区茶屋坂通二丁目
茶屋ケ坂駅2分 2,199万円29.8万円73.73㎡3LDK2階 / 15階建 南1979年48戸SRC
2025/11/25一光ハイツ千代田橋
名古屋市千種区千代田橋二丁目
茶屋ケ坂駅14分 1,890万円26.1万円72.3㎡3LDK5階 / 12階建 南1981年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市千種区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して37%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市千種区
24.3万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名グランドメゾン覚王山
所在地愛知県名古屋市千種区丘上町二丁目
交通名古屋市営東山線覚王山駅徒歩6分
築年月1984年
階数6階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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